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L’appartement - Regards sur la Ville
Regards sur la Ville

Louer pour y vivre, un appartement de type 2 sur Lyon Gerland (69007) à : Regards sur la ville

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L’appartement

vendredi 13 avril 2018, par Webmaster

Présentation

L’immeuble est maintenant presque terminé.
Les premières livraisons d’appartements du programme « regards sur la ville » se déroulent comme prévu depuis le mois de mars 2018. Ce T2 est mis en location depuis le 2 avril 2018.
Nous vous proposons une petite visite des lieux. N’hésitez pas à revenir régulièrement sur cette page, nous y placerons de plus en plus d’informations.

Enfin, vous pouvez constater que les couleurs que nous avons sélectionnées des meubles, parquets et murs sont sobres et dans l’air du temps.
Il ne vous reste plus qu’à apporter vos meubles plantes vertes et tableaux de décoration.
Merci bonne visite


Situation

  • Immeuble situé au sud ouest de l’ensemble « Regards sur la ville »
  • Appartement de type T2 bénéficiant d’une exposition plein sud au 8ème étage.
  • Terrasse collective située juste au dessus au 9ème avec vue panoramique.

Equipement

Nous avons souhaité que ce logement soit le plus agréable possible pour nos futurs locataires. Il est dans notre intérêt d’avoir des occupants heureux de louer notre logement dans la durée.
C’est pour cette raison que la cuisine est en partie équipée :

  • de meubles de rangement hauts et bas
  • possibilité de brancher un lave vaisselle et une machine à laver
  • d’une plaque de cuisson à induction SIEMENS [1]
  • d’une hotte d’aspiration ROSIÈRES

Confort E-Tech

Sous le tableau électrique, vous pouvez voir le boitier blanc de distribution de la fibre optique ouvert aux 4 grands opérateurs fournisseur d’Internet.
Et juste au dessus de ce boitier, il y a un Switch de 4 prises en RJ45 qui permet de brasser les prises ethernet de l’appartement. Ainsi, si vous ne souhaitez pas vous faire arroser par le WiFi toute la journée dans votre logement, il vous suffit d’installer votre box et éventuellement votre routeur directement dans le placard du tableau électrique.
BOUYGUES a prévu dans le tableau électrique 2 prises en 220 V pour brancher ces équipements. Plus de box qui traine au beau milieu du séjour !
- Nous avons pensé aux « geek » pour cela, le balcon est équipé d’une prise 220 V et une autre prise RJ45. Vous pourrez travailler sur votre ordinateur portable en sirotant une bière au soleil sur le balcon.

Surfaces habitables

  • Séjour cuisine : 26,8 m2
  • Chambre : 12,2 m2
  • Salle d’eau : 5 m2

Total : 44 m2
Balcon : 5,8 m2

Chauffage

La résidence est équipée d’une belle chaudière aux granulés de bois. L’eau sanitaire et le chauffage des appartements tirent leur énergie de cette chaufferie collective.
Mais attention. Nous sommes au XXI siècle ! Vous ne payez que ce que vous dépensez. Les appartements sont tous équipés de compteurs individuels d’eau et d’énergie calorique électronique télétransmis.
Si vous chauffez les fenêtres ouvertes, la note est pour vous, pas pour votre voisin :-)

Mensualité

Cet appartement, voit ses loyers encadrés par le dispositif de la Loi Pinel, il est classé en Zone A.
Le loyer est de : 734 €/mois avec des charges comprises [2] de 82 €/mois.

Le plus de cette location :

Est compris dans le prix de location, un garage fermé en sous sol de l’immeuble à quelques pas de l’ascenseur.

Portfolio


[1Si vous devez acquérir une nouvelle batterie de cuisine, pensez bien à choisir des casseroles prévues pour les plaques à induction.

[2L’Assemblée Générale des Copropriétaires a votée le budget de fonctionnement de l’immeuble « Regards sur la ville » le 12 mars dernier pour l’année 2018 et les charges sont plus proche de 70 €. Mais pour ne pas avoir de mauvaises surprises, nous préférons communiquer le nombre haut de l’estimation. Il y aura de toute façon une régularisation en fin d’année à votre avantage, si nous avons trop perçu